Kancelaria Kuczora to firma prawnicza zajmującą się skutecznym i sprawnym wsparciem przedsiębiorców w bieżącej obsłudze prawnej. Specjalizuje się w szczególności w kwestiach związanych z obsługą prawną branży budowlanej, branży deweloperskiej, prowadzeniem przedsiębiorstwa oraz szeroko rozumianą obsługą prawną inwestycji i projektów deweloperskich. Kancelaria Kuczora współpracuje również ze specjalistami w zakresie innych dziedzin prawa (prawo zamówień publicznych, prawo pracy), co pozwala na szybkie i skuteczne zabezpieczenie interesów klienta.
O mnie
Zrozumienie biznesowego celu klienta jest nieodłącznym elementem prawidłowego stosowania przepisów. Od ponad 15 lat współpracuję z przedsiębiorcami i wiem, na jakie aspekty prawne należy zwrócić uwagę, aby działać skutecznie, bezpiecznie oraz legalnie. Stawiam na najwyższą jakość i terminowość świadczonych przeze mnie usług prawnych.
Moje zainteresowania pozazawodowe są od lat niezmienne – analizy i zadania szachowe oraz rywalizacja sportowa (czasem z innymi zawodnikami, częściej z motywacją do systematycznych treningów).
Doświadczenie
Jestem radcą prawnym z ponad 15 letnim doświadczeniem w obsłudze przedsiębiorstw z branży inwestycyjnej i budowlanej oraz konsultantów (inżynierów kontraktu, projektantów, inspektorów nadzoru) świadczących usługi na rzecz dużych projektów inwestycyjnych. Prowadząc własną kancelarię byłem jednocześnie wieloletnim współpracownikiem Kancelarii Radców Prawnych BBK w Katowicach oraz współzałożycielem Kancelarii Radców Prawnych i Adwokatów BKD w Katowicach.
Skupiam się na kreowaniu niestandardowych rozwiązań kontraktowych w ramach kompleksowej obsługi kubaturowych projektów inwestycyjnych (oraz powiązanych z inwestycjami kubaturowymi inwestycji liniowych). Świadczę usługi również dla pozostałych uczestników procesu inwestycyjnego.
Projekty referencyjne, z uczestnictwa w których jestem szczególnie dumny: Bonarka 4 Business, Johnson Matthey Clean Air Gliwice, Platan Zabrze, Focus Mall Zielona Góra, Silesia 4 Business, Poznań City Center, Millenium Hall.
Kieruję się zasadą, iż aktywny udział w realizacji dużych inwestycji deweloperskich stanowi niezbędny w pracy prawnika kapitał wiedzy, doświadczenia i kontaktów zawodowych.
Moje specjalizacje to kontrakty budowlane, umowy z konsultantami, roszczenia i roszczenia wzajemne stron procesu inwestycyjnego. Prowadzę również szkolenia z zakresu prawa budowlanego.
Zrealizowane projekty
Poznań City Center
- centrum handlowe w Poznaniu
prawnik do spraw procesu inwestycyjnego, działający z ramienia Inwestora
Inwestor: TriGranit
Millenium Hall
- centrum handlowe w Rzeszowie
prawnik do spraw procesu inwestycyjnego, działający z ramienia: DEKRA Polska
Inwestor: Develop Investment
Bonarka for Business
- obiekty biurowe w Krakowie
prawnik do spraw procesu inwestycyjnego, działający z ramienia Inwestora
Inwestor: TriGranit
Platan Zabrze
- centrum handlowe w Zabrzu
prawnik do spraw procesu inwestycyjnego w trakcie rozbudowy i przebudowy
Inwestor: NEPI Rockcastle
Poznań Convenience Centre - centrum handlowe w Poznaniu
prawnik do spraw procesu inwestycyjnego, działający z ramienia DEKRA Polska
Inwestor: IKEA Centres Polska S.A.
Silesia for Business
- obiekt biurowy w Katowicach
prawnik do spraw procesu inwestycyjnego, działający z ramienia Inwestora
Inwestor: TriGranit
Focus Mall Zielona Góra
- centrum handlowo-rozrywkowe w Zielonej Górze
prawnik do spraw procesu inwestycyjnego, działający z ramienia Inwestora
Inwestor: NEPI Rockcastle
CleanAir Poland Johnson Matthey Auto-Catalyst
- obiekt przemysłowy w Gliwiach
prawnik do spraw procesu inwestycyjnego, działający z ramienia DEKRA Polska
Inwestor: Johnson Matthey Poland
Zakres świadczonych usług
Proces inwestycyjno-budowlany
- obsługa prawna uczestników procesu inwestycyjnego
- tworzenie i negocjacje umów między uczestnikami procesu budowlanego
- umowy konsorcjum
- umowy o roboty budowlane i umowy o generalne wykonawstwo, w tym w oparciu o standardy FIDIC
- umowy o prace projektowe i nadzór autorski
- umowy o sprawowanie nadzoru inwestorskiego, umowy o zastępstwo inwestycyjne, umowy inżyniera kontraktu
- umowy z dostawcami mediów i usług
- umowy z podwykonawcami
- obsługa prawna prawidłowego przebiegu procesu inwestycyjnego
- administracyjnoprawna obsługa inwestycji budowlanych
Roszczenia związane z przebiegiem procesu inwestycyjnego
- analiza stanu faktycznego i prawnego przebiegu procesu budowlanego
- rekomendacje w zakresie roszczeń i roszczeń wzajemnych
- komunikacja i prowadzenie negocjacji pomiędzy uczestnikami procesu inwestycyjnego w zakresie roszczeń i roszczeń wzajemnych
Nieruchomości
- pozyskiwanie gruntów i nieruchomości pod inwestycje budowlane
- badanie stanu prawnego nieruchomości (audyt nieruchomości oraz doradztwo przy eliminacji lub minimalizacji zidentyfikowanych ryzyk (due diligence)
- doradztwo w zakresie struktury transakcji, przygotowywanie oraz negocjowanie umów w procesie nabywania nieruchomości
- doradztwo przy ustanawianiu, znoszeniu oraz restrukturyzacji obciążeń oraz ograniczonych praw rzeczowych
- doradztwo w zakresie finansowania transakcji
Procedury administracyjne
- procedury administracyjne związane z prowadzeniem procesu inwestycyjnego
- procedury związane z uzyskiwaniem pozwolenia na budowę oraz zawiadomieniem o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych wraz z innymi wymaganymi procedurami (decyzje środowiskowe, pozwolenia konserwatorskie)
- postępowania odwoławcze i sądowo-administracyjne
Postępowania sądowe związane z przebiegiem procesu inwestycyjnego
reprezentowanie klientów w postępowaniach przed sądami powszechnymi oraz w sądownictwie arbitrażowym
Formy współpracy
Stała lub bieżąca obsługa prawna przedsiębiorstwa
Bieżąca obsługa zagadnień prawnych przedsiębiorstwa ze szczególnym uwzględnieniem zagadnień związanych z umowami funkcjonującymi w branży budowlanej.
Doradztwo prawne podczas realizacji projektu
Specjalistyczne doradztwo prawne obejmuje analizę stanu faktycznego, zagadnień pojawiających się podczas realizacji inwestycji/projektu, a także analiza wszelkich dokumentów istotnych z punktu widzenia rozwiązania problemów klienta.
